نقشه معماری یا پلان ( Architectural plan ) عبارت است از یک طرح ساختمان که ابعاد و اندازه دقیق هر اتاق – سالن پذیرائی – راهرو – سرویس های بهداشتی – آشپزخانه و … با نحوه دسترسی آنها در یک شیت نقشه شخص می شود .
نقشه معماری یکی از مهمترین بخشهای فرآیند طراحی و ساخت ساختمان است؛ زیرا تمامی جزئیات مربوط به فضاهای داخلی و خارجی، ابعاد، موقعیتها، دسترسیها و روابط عملکردی را مشخص میکند. هر پروژه ساختمانی، از خانه مسکونی گرفته تا برجهای بزرگ اداری، با یک نقشه معماری دقیق آغاز میشود. این نقشهها اساس تصمیمگیری مهندسان، معماران، پیمانکاران و حتی کارفرمایان هستند و کیفیت آنها نقش تعیینکنندهای در موفقیت پروژه دارد.
اولین نقشه و طرحی که برای ساخت یک پروژه ترسیم و طراحی می شود نقشه پلان معماری است و در مواردی می توان مهندس نقشه برداری برای تهیه ابعاد دقیق ملک مورد نظر و برداشت نقاط ارتفاعی ( شیب ) به مهندس معمار کمک فراوانی بکند تا از شرایط و وضع موجود ملک اطلاعات دقیق تری داشته باشد .
همان طور که از نامش پیداست طرحی که مهندس معمار با ابعاد زمین مورد نظر پلان هر طبقه را طبق ظوابط شهرداری و شهرسازی طراحی و ترسیم می کند .
نقشه معماری تنها یک طرح اولیه نیست؛ بلکه سندی اجرایی و رسمی با قابلیت ارجاع قانونی است. مهمترین دلایل اهمیت آن عبارتاند از:
رعایت ضوابط شهرداری و نظاممهندسی
نقشهها باید مطابق با آییننامههای شهرسازی، ضوابط پارکینگ، سطح اشغال و تراکم تهیه شوند.
هماهنگی میان تیمهای مختلف
معماری، سازه، برق، مکانیک و پیمانکار اجرا نیاز دارند به یک مرجع مشترک و دقیق استناد کنند.
کاهش خطاهای اجرایی و هزینههای اضافی
هر متر اشتباه در نقشه میتواند میلیونها هزینه اضافی به پروژه تحمیل کند.
بهبود کیفیت فضاهای داخلی
یک پلان معماری اصولی، بهترین نورگیری، تهویه و چیدمان را فراهم میکند.
نقشه معماری باید حتما مقیاس نقشه داشته باشد تا در موقع اجرا ساختمان اگر فضایی اندازه نداشت بتوان از روی مقیاس نقشه به راحتی با اشل ( خط کش مهندسی ) و خط کش ، اندازه را محاسبه کرد .
برای مثال یک زمین 200 متری 10*20 ، شمالی و تک نبش داریم :
چه میزان مساحت باید ساخته شود ؟
بنا چند در چند می شود ؟
و …
بسیاری از سوالات این مدلی برای شروع طراحی نقشه معماری یک ساختمان ، عنوان می شود که به برخی از آنها پاسخ و بررسی میکنیم .
برای زمین های تک نبش شهری باید میزان 60% کل مساحت ملک ساخته شود – برای زمین های دو نبش می توان 80% با تناسب 80 درصد از طرف خیابان یا کوچه و 60 درصد از طرف ملک غربی مجاور می توان طراحی کرد یا با تاییدیه شهرداری منطقه می توان 70 درصد صاف ساخته شود .
پس برای یک زمین 200 متری می توان 120 متر مربع بنا در طبقه همکف ساخته شود .
ابعاد طراحی نقشه و ساخت آن 10 متر از سمت بر خیابان و 12 متر در طول شرق و غرب می باشد .
برای زمین های روستایی بسته به تراکم ساخت در محدوده بافت روستا هر منطقه باید از دهیاری و شورا روستا استعلام گردد چون میزان مساحت و درصد تراکم ساخت می تواند کم یا زیاد شود .
نقشه فاز ۱ معمولاً شامل طرحهای اولیه و مفهومی است؛ نقشههایی که برای اخذ جواز ساخت ارائه میشوند. این مرحله بیشتر روی ایده معماری، تحلیل سایت، نورگیری، پلانها و نماها تمرکز دارد. نقشهبردار و طراح معماری در این مرحله تلاش میکنند بهترین ترکیببندی فضایی را ارائه دهند.
نقشه فاز ۲ مرحلهای دقیقتر و کاملاً اجرایی است. در این نقشهها تمام جزئیات اجرایی، اندازهگذاریها، دیتیلها، ضخامتها و مصالح ذکر میشود. پیمانکاران برای اجرای پروژه از نقشههای فاز ۲ استفاده میکنند.
پلان همان نقشهای است که ساختمان را از بالا نشان میدهد. پلانها شامل موارد زیر هستند:
پلان همکف
پلان طبقات
پلان بام
پلان مبلمان و فضاچیدمان
پلان اندازهگذاری دقیق
پلان معماری اساس طراحی است و با همه نقشههای سازه و تأسیسات باید هماهنگ باشد.
نما ظاهر بیرونی ساختمان را نمایش میدهد: متریالها، ارتفاعات و سبک معماری.
برش مانند تکهای از ساختمان است که اجزای داخلی را نمایش میدهد و برای درک اختلاف ترازها و ارتفاع کفتاسقف نقش مهمی دارد.
بسیار مهم است که شما نقشه ای را برای جواز ساخت به شهرداری بدهید که هم تایید شود و هم میزان جرائم شما کمتر شود و در مقاله مراحل اخذ جواز ساختمان روند به طور کامل توضیح دادیم .
طرح پلان معماری تقریبا برای همه فضا ها و مکان هایی که برای تاسیس ، طرح توسعه و باز سازی ، نیاز است و حتما باید طبق یک نقشه جامع معماری و دقیق مهندسی شروع به کار شود .
در طرح نقشه معماری آیتم های بالا باید باشد و یک نقشه کامل تمام آیتم های فوق را با مهر مهندس معمار باید داشته باشد .
سایت پلان به نقشه ای گفته می شود که در آن موقعیت 4 گوشه زمین و زوایای آن ، خیابان ها و کوچه ها کاملا مشخص می باشد . میزان جلو رفتگی یا عقب رفتگی ملک و ساختمان های مجاور ، ابعاد دقیق وضع موجود یا سند مالکیت ، عناصر فیزیکی در زمین و بر زمین و … تعیین می گردد .
نقشه سایت پلان دقیق از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است و اگر ملکی سند نداشته باشد حتما باید ابعاد و زاویه های ملک توسط مهندس نقشه بردار برداشت و ترسیم شود و اگر اشتباهی در ابعاد اولیه باشد تا آخر پلان معماری با همان اشتباه پیش می رود و بعد در اجرای ساختمان با مشکل جدی برخورد می کنید .
هر پروژه با مطالعه زمین آغاز میشود:
نوع اقلیم، جهت تابش، دسترسیها، بافت شهری، همسایهها، شیب زمین و محدودیتهای قانونی.
در این مرحله دورنما و ایده کلی شکل میگیرد. معمار رابطه میان فضاهای خصوصی، عمومی و خدماتی را تعیین میکند.
با تأیید کارفرما، نقشهها اصلاح و برای ارائه به شهرداری آماده میشود.
پس از دریافت جواز، نقشههای فاز ۲ شامل دیتیلهای اجرایی زیر کشیده میشود:
جزئیات دیوارچینی
جزئیات کفسازی
نعلدرگاهها
شیببندی بام
جزئیات سرویسها
جانمایی دقیق پنجرهها
این نقشهها توسط گروههای سازه، برق و مکانیک نیز کنترل میشوند تا هیچگونه تداخل وجود نداشته باشد.
کوچکترین خطا در اندازهگذاری میتواند مشکلات زیادی ایجاد کند؛ بنابراین نقشه دقیق و استاندارد ضروری است.
تناسبها، مقیاسها و الگوهای معماری باید در نقشهها لحاظ شود.
یکی از چالشهای اصلی طراحی، ایجاد فضاهای روشن و قابل تنفس است. نور طبیعی و تهویه اصولی در کیفیت زندگی تأثیر مستقیم دارد.
یک نقشه اصولی باعث میشود هزینه مصالح، زمان اجرا و نیروی کار کاهش یابد.
طرحی که در آن اطلاعات فنی و ابعاد دقیق همه فضا ها مشخص می شود که مثلا اتاق خواب ها 3 در 4 است با کمد دیواری در گوشه آن ، سالن پذیرائی 7 در 8 است با شکست هایی زیبا ، آشپزخانه 12 مترمربع و در کجای نقشه و مسیر دسترسی به آن ، سرویس های بهداشتی کجای نقشه باشند که درب آنها در فضایی خصوصی و بدون دید به پذیرائی و سالن نشیمن باشد .
مهندسین معمار مجموعه پلان قصر برای طراحی نقشه معماری ویلایی مدرن و کلاسیک – آپارتمانی و … به خوبی و با تجربه فراوان به شما کمک می کنند تا نقشه قصر رویایی خود را داشته باشید .
بعد از اینکه طرح اولیه معماری و طرح نهایی پلان معماری طبقات ترسیم شد باید طرحی برای نحوه چیدمان مبل ها – تلویزیون – فرش – وسایل بازی در سالن جیم – تخت خواب ها و … مشخص شود که نام آن پلان مبلمان است ، که همه ابعاد و اندازه اشیاء در نقشه واقعی و درست باید باشد .
نقشه ای که کل ساختمان از چند طرف عین چاقو ساختمان را برش می دهد و از همان جهت باید تمام جزئیات ، اشیاء و مواردی که در نقشه دیده می شود را با تجسم واقعی جانمایی گردد ( امروزه نرم افزار های مانند آرشیکد این کار را با زدن چند کلیک بخوبی اجرا می کنند ) .
نقشه برش از ساختمان در جهات شرق و غرب و حنوب و شمال بسیار مهم است ، یکی از دلایل مهم آن گردش پله برای رفع سرگیری در پاگرد ها می باشد و با چاپ این نقشه ارتفاع طبقات – ضخامت سقف – ارتفاع جان پناه ( بام ) و … با اندازه میلیمتری در اختیار شما قرار می گیرد .
در نقشه پلان پشت بام ، تمام شده ساختمان از دید بالا می باشد و باید شیب بندی و جهت های شیب مشخص شود که لوله های ناودانی برای انتقال آب سطحی و باران جانمایی گردد .
در نقشه پلان بام باید همه راه های دسترسی به آن مانند راه پله و آسانسور معین گردد .
یکی دیگر از نقشه های تحویلی در رشته معماری ، نما دو بعدی 2D می باشد که یک نما ساده و بدون متریال ولی دقیق با جانمایی درب ، پنجره ، تراس ها و… برای کل ساختمان در یک جهت اصلی طراحی و ترسیم می شود .
اما امروزه به دلیل درخواست های متعدد برای تعیین نوع جنس و متریال های واقعی قبل از اجرای یک ساختمان ، طراحی نما سه بعدی 3D انجام می شود و دلیلش واقعی بودن و دیدن ساختمان قبل از ساخت می باشد .
در مقاله ای کامل معنی پلان در معماری چیست ؟ را بخوبی توضیح دادیم و با مطالعه آن تفاوت پلان ها را بخوبی متوجه می شوید .
برای تهیه و ترسیم نقشه ی معماری خانه های ویلایی باید طبق استاندارد و ظوابط شهرداری و شهرسازی و نظام مهندسی برای یک خانه ویلایی روستایی یا شهری اقدام کنید .
برای نقشه های خانه باید ابتدا جهت ساخت ، تراکم و تعداد طبقات آن بررسی و بعد باید پلان معماری اولیه ترسیم و برای بررسی های اولیه انجام شود .
مهندسین پلان قصر بخوبی برای نقشه های معماری خانه های ویلایی با بهترین قیمت می توانند پلان معماری خانه شما را طراحی کند .
برای نقشه ی معماری خانه باید همه موارد بالا برای یک نقشه کامل معماری را دارا باشد .
برای طراحی و ترسیم نقشه ی معماری ویلا های فلت و دوبلکس و تریبلکس نیز باید مانند طراحی نقشه خانه همه موارد را بررسی کنید و بعد شروع به طراحی پلان معماری کنید .
تفاوت های خاصی نقشه ویلایی با خانه دارد زیرا نقشه های معماری ویلا باید سبک و طرحی داشته باشد که شما بعد از مدت زمانی به ویلا می روید کاملا حس کنید که به خانه باغ یا ویلای خود رفته اید .
این حس را با نقشه ی معماری ویلا به خوبی می توانید قبل از شروع آن درست کنید .
نقشه ی معماری سوله و کارخانه های صنعتی برای صنف های تولیدی و صنعتی باید طبق استاندارد های شرکت شهرکهای هر استان و طبق صنف تولیدی آنها ترسیم شود.
برای دانلود نقشه سوله و کارخانه های صنعتی می توانید به سایت پلان قصر مراجعه کنید و بهترین طرح های معماری را دانلود و دریافت کنید ، و اگر طراحی اختصاصی خواستید می توانید سفارش طراحی اختصاصی ثبت کنید .
هر ساله تعرفه مهندسان ساختمان و طراحان نظام مهندسی طبق تعرفه های نظام مهندسی تعیین می گردد .
برای استعلام دقیق هزینه و قیمت طراحی معماری ویلا ، خانه ، سوله و باغ با مهندسین پلان قصر تماس بگیرید تا بهترین قیمت طراحی را به شما اعلام کنند .
امروزه معماران برای تهیه نقشه از نرمافزارهای پیشرفته استفاده میکنند. برخی از مهمترین ابزارها:
اتوکد (AutoCAD) برای ترسیم نقشههای 2D
روییت (Revit) برای مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM)
3ds Max برای رندر سهبعدی
SketchUp برای مدلسازی سریع
Lumion برای ساخت رندرهای واقعگرایانه
این ابزارها دقت، سرعت و کیفیت کار را بسیار افزایش میدهند.
معمار باید هنگام تهیه پلان به قوانین زیر توجه کند:
حداقل متراژ آشپزخانه، اتاقها و حمامها
حداقل عرض راهروها و پلهها
تعداد پنجرهها و نورگیری
جانمایی پارکینگ طبق ضوابط شهرداری
رعایت حریم همسایهها
ایمنی در برابر آتشسوزی
دسترسیپذیری برای افراد دارای معلولیت
این قوانین پایهای هستند و باید در تمام نقشههای معماری رعایت شوند.
یک ساختمان با طراحی اصولی، ارزش اقتصادی بالاتری پیدا میکند. خریداران امروزی به چیدمان، نورگیری، سیرکولاسیون فضا و زیبایی توجه زیادی دارند. حتی کوچکترین تصمیم در طراحی، مانند جانمایی صحیح آشپزخانه، میتواند اثر مثبت زیادی بر ارزش ملک داشته باشد.
نقشه معماری شالوده و ستون اصلی هر پروژه ساختمانی است. بدون نقشه نمیتوان ساخت، اصلاح کرد یا حتی برآورد دقیقی از هزینهها داشت. یک نقشه حرفهای باعث میشود:
ساختمان براساس استانداردهای روز طراحی شود
اجرا بدون خطا پیش برود
هزینهها کاهش یابد
کیفیت نهایی پروژه افزایش پیدا کند
معماران با بهرهگیری از نرمافزارهای مدرن، اصول طراحی و تجربه میتوانند نقشههایی تهیه کنند که نهتنها ضوابط را رعایت کند، بلکه کیفیت زندگی کاربران را نیز افزایش دهد.
با طراحی و ترسیم نقشه معماری یک ساختمان ، نقشه طراحی داخلی – طراحی نما ، طراحی روف گاردن ، طراحی محوطه برای یک طراحی ویلا فلت – طراحی ویلا دوبلکس مدرن و کلاسیک – طراحی ویلا تریبلکس – طراحی ویلا فورلکس – طراحی نقشه آپارتمان – طراحی نقشه خانه ویلایی و … نیز انجام می شود .
فروشگاه پلان قصر در سال ۱۳۸۶ با مدیریت مهندس کریمی شروع بکار نموده و با کمک خداوند متعال و سالها تجربه در زمینه طراحی و ترسیم نقشه های ویلایی و آپارتمانی توانسته رضایت اکثریت مشتریان را داشته باشد . دقت و سرعت در طراحی نقشه با ارائه جدیدترین متد ها برای طراحی پلان قصر رویائی شما سر لوحه کار ما است .
. Copyright © 2025 Planghasr.com — All Rights Reserved
