نقشه خانه باغ 90 متری | 9*10 با سقف شیروانی

اگر به دنبال یک نقشه خانه باغ 90 متری کاربردی، استاندارد و قابل اجرا هستید، این پلان با ابعاد دقیق 9*10 متر انتخابی هوشمندانه برای زمین‌های ویلایی با عرض 9 متر و بیشتر است. طراحی این خانه یک طبقه به گونه‌ای انجام شده که تمام فضاها نور مستقیم خورشید داشته باشند و در عین حال حریم خصوصی اتاق‌ها کاملاً حفظ شود. این نقشه مناسب ساخت در زمین‌های باغی، روستایی، شهرکی و حتی بافت شهری است و با ضوابط فنی و اجرایی هماهنگی کامل دارد.

مشخصات کلی پلان خانه باغ 90 متری

این خانه ویلایی یک طبقه با زیربنای مفید 90 متر مربع طراحی شده و دارای ویژگی‌های زیر است:

• ابعاد کلی بنا: 9 در 10 متر

• تعداد طبقات: 1 طبقه

• تعداد اتاق خواب: 2 خواب 12 متری مفید

• سالن پذیرایی: 25 متر مربع

• آشپزخانه مدرن: 12 متر مربع

• سازه بتنی با سقف خرپا فولادی

• تاییدیه اداره بنیاد مسکن روستایی و شهرداری

• ارتفاع ساختمان از سطح زمین: 0.80 متر

این مشخصات باعث شده پلان حاضر گزینه‌ای ایده‌آل برای ساخت سریع، اصولی و کم‌ریسک باشد.

دانلود بهترین نقشه ویلای یک طبقه 90 متری 10 در 9

طراحی اصولی اتاق خواب‌ها در شمال ساختمان

در این نقشه خانه باغ 90 متری، دو اتاق خواب 12 متری مفید در قسمت شمالی ساختمان قرار گرفته‌اند؛ یکی در شرق و دیگری در غرب. این جانمایی باعث می‌شود نورگیری طبیعی اتاق‌ها به بهترین شکل انجام شود و در عین حال فضای خصوصی از بخش پذیرایی جدا باشد.

بین دو اتاق خواب، حمام و سرویس بهداشتی قرار گرفته است. این طراحی هوشمندانه چند مزیت مهم دارد:

• دسترسی آسان از هر دو اتاق

• امکان مستر کردن یکی از خواب‌ها

• کاهش پرت فضا

• حفظ حریم خصوصی

درب اتاق‌ها، حمام و سرویس همگی در یک حالچه زیبا جانمایی شده‌اند؛ به گونه‌ای که هیچ دید مستقیمی از سالن پذیرایی به داخل اتاق خواب‌ها وجود ندارد. این موضوع از نظر معماری داخلی یک امتیاز بزرگ محسوب می‌شود.

فایل نقشه خانه ویلایی عرض 9 متر با سقف شیبدار ( خرپا فولادی )

سالن پذیرایی 25 متری با نور دو طرفه

یکی از نقاط قوت این پلان، سالن پذیرایی مستطیل شکل 25 متری است. این فضا با نور دو طرفه از سمت حیاط و جنوب روشن می‌شود و به همین دلیل در طول روز کاملاً نورگیر و دلباز است.

فرم مستطیلی سالن باعث می‌شود چیدمان مبلمان به سادگی انجام شود و فضای مناسبی برای نشیمن و پذیرایی رسمی فراهم گردد. نور طبیعی کافی در این بخش، مصرف انرژی را کاهش داده و حس لوکس و مدرن به فضا می‌دهد.

آشپزخانه مدرن 12 متری با نور مستقیم

در انتهای سالن پذیرایی، یک آشپزخانه 12 متری مدرن قرار دارد که دارای نور مستقیم خورشید است. این آشپزخانه قابلیت طراحی به صورت کابینت‌ های مدرن، جزیره یا اپن را دارد و به دلیل نور طبیعی مناسب، محیطی روشن و کاربردی ایجاد می‌کند.

ارتباط مستقیم آشپزخانه با سالن باعث سهولت در سرویس‌دهی و استفاده روزمره می‌شود. در عین حال جانمایی آن به گونه‌ای است که دید نامناسبی به فضای خصوصی خانه ایجاد نمی‌کند.

دانلود نقشه خانه با سقف خرپا فولادی اجرایی

نورگیری کامل تمام فضاها

یکی از مهم‌ترین مزایای این نقشه خانه باغ 90 متری، نور مستقیم خورشید در تمام فضاهاست. اتاق‌ها، سالن و آشپزخانه همگی دارای پنجره‌های استاندارد با نورگیری مناسب هستند. این ویژگی برای خانه باغ، خانه روستایی و خانه ویلایی شهرکی اهمیت ویژه‌ای دارد؛ زیرا ارتباط با فضای سبز و نور طبیعی، کیفیت زندگی را افزایش می‌دهد.

سازه بتنی با سقف خرپا فولادی استاندارد

این پلان دارای معماری و سازه بتنی کامل است و سقف آن به صورت خرپا فولادی طراحی شده است. جزئیات کامل سازه‌ای در فایل موجود بوده و تمامی محاسبات با تاییدیه بنیاد مسکن روستایی و شهرداری ارائه شده است.

یکی از نکات فنی مهم، نحوه اتصال سقف خرپا به سقف بتنی است که به صورت دقیق در نقشه‌ها مشخص شده است. این موضوع باعث افزایش ایمنی سازه، مقاومت در برابر بار برف و باد و دوام طولانی‌مدت ساختمان می‌شود.

سقف ساختمان از نوع خرپا فولادی با پوشش شیروانی طراحی شده است. جزئیات کامل اجرای سقف، نحوه اتصال خرپا به سقف بتنی و دیتیل‌های اجرایی در فایل موجود است. این طراحی دارای تاییدیه بنیاد مسکن روستایی و شهرداری بوده و برای اخذ مجوز ساخت کاملاً مناسب است.

طراحی خانه باغ مدرن یک طبقه 90 متری

ارتفاع مناسب از سطح زمین

کل ساختمان 0.80 متر بالاتر از سطح زمین اجرا می‌شود. این اختلاف ارتفاع مزایای مهمی دارد:

• جلوگیری از نفوذ رطوبت

• افزایش دوام سازه

• ایجاد پرستیژ معماری

• تهویه بهتر زیرسازی

این ویژگی برای ساخت در زمین‌های باغی و روستایی بسیار کاربردی است.

نقشه خانه روستایی مقاوم و شیک

مناسب برای انواع کاربری ویلایی

این نقشه کاملاً انعطاف‌پذیر بوده و برای کاربری‌های زیر مناسب است:

• خانه باغ

• خانه روستایی

• خانه ویلایی شهرکی

• خانه باغی شخصی

• خانه شهری یک طبقه لوکس

ابعاد 9*10 متر آن باعث می‌شود در زمین‌های با عرض 9 متر و بیشتر به راحتی قابل اجرا باشد و نورگیری جانبی نیز حفظ شود.

چرا این نقشه خانه باغ 90 متری انتخاب مناسبی است؟

• طراحی بهینه بدون پرت فضا

• دو خواب استاندارد 12 متری

• امکان مستر کردن یکی از اتاق‌ها

• سالن 25 متری نورگیر

• آشپزخانه 12 متری مدرن

• سازه بتنی با سقف خرپا فولادی

• تاییدیه‌های رسمی اجرایی

• مناسب ساخت در زمین‌های ویلایی عرض 9 متر به بالا

جمع‌ بندی نهایی

نقشه خانه باغ 90 متری | 9*10 با سقف شیروانی یک پلان کاملاً کاربردی، مهندسی‌شده و بهینه برای ساخت در زمین‌های ویلایی است. دو اتاق خواب 12 متری در شمال، سالن 25 متری نورگیر، آشپزخانه 12 متری مدرن، سازه بتنی مقاوم، سقف خرپا فولادی با جزئیات اجرایی کامل و تاییدیه رسمی، این پلان را به گزینه‌ای ارزشمند برای سرمایه‌گذاری و ساخت تبدیل کرده است.

اگر به دنبال یک نقشه استاندارد، اقتصادی و در عین حال لوکس برای خانه باغ یا ویلای یک طبقه هستید، این پلان 90 متری می‌تواند انتخابی مطمئن و حرفه‌ای برای شما باشد.